Ошибки при строительстве каркасного дома

Пиломатериал

Самая частая ошибка, которую допускают начинающие строители, – неправильный выбор пиломатериала для каркаса. По незнанию многие покупают древесину естественной влажности, не подвергавшуюся дополнительной просушке в специальных камерах. В результате:

• происходит усыхание уже готового каркаса;
• он меняет геометрию;
• в здании появляются щели;
• дом теряет устойчивость.

Оптимальный выбор – доски, подвергшиеся камерной сушке. Ее применение исключает изменение геометрии бруса и риски для строительства домов из него.

Вторая ошибка – недостаточное сечение материалов. Минимальная толщина доски при строительстве по финской технологии должна составлять 40 мм. Дома, возведенные из материалов меньшей толщины, лишены достаточного запаса прочности и могут стать опасными для своих владельцев при возникновении погодных аномалий. Подробнее о выборе толщины стен каркасного дома.

Строганные и обрезные доски

В продаже встречается два вида досок:

1. Обрезная. Она стоит дешевле, поскольку не подвергается какой-либо обработке при производстве. Из-за доступной стоимости ее чаще всего применяют при строительстве каркасной конструкции, но для долговечности доска должна быть обработана антисептиками.
2. Строганная. Ее цена выше, но и качество лучше. Она обычно подвергается сушке, поэтому имеет небольшой вес. За счет обработки на рейсмусовом станке имеет точную геометрию и гладкую поверхность, поэтому практически не дает усадку, на ней не появляются трещины. Строганная доска больше подойдет для декоративных целей.

Естественный уровень влажности

Дома, возведенные по каркасной технологии, намного легче кирпичных и бетонных строений, они практически не дают усадку. Но для этого необходимо строгое соблюдение норм по влажности материалов.

Самая доступная по цене – это доска естественной влажности. Она может быть 40 % влажности и более. Из-за этого естественная сушка древесины, после возведения здания, растягивается на месяцы.

Построить дом из нее можно, но могут быть неприятные последствия:

1. Изменение размеров из-за усушки. За счет испарения влаги древесина усыхает и соответственно уменьшается в размерах, причем процесс происходит неравномерно в пределах одной доски. Это как минимум приведет к проблемам при отделочных работах: придется монтировать обрешетку, выравнивать стены и углы.
2. Появление трещин. Причина тому также усушка. Особенно крупные щели появляются в тех местах, где доски между собой стыкуются. Чем толще стройматериал, тем крупнее будут щели: по 1 см и больше.
3. Изменение геометрии. Из-за потери влаги в древесине возникает внутреннее напряжение, из-за чего ее «ведет» и ранее ровная доска превращается пропеллер или саблю, она становится перекрученная, перекошенная. Если сушить доску в штабеле естественным способом, ее придется резать на более короткие куски. После сборки сырого дерева в каркас его также может повести.
4. Биологическое поражение. Из-за повышенной влажности в материале поселяется грибок, особенно он разрастается, когда дерево покрывают пленкой для изоляции. Обработка влажной древесины антисептиками не даст должного эффекта.

Для возведения каркасного дома лучше применять доску, которая высушена в заводских условиях. Она хоть и стоит дороже, но исключает проблемы, вроде усадки и трещин.

Техническая сушка

Такой материал перед реализацией проходит высушивание в камере до значения равновесной влажности в 16-20%. Такой она останется, независимо от условий окружающей среды. До более низких значений (6-8%) высушивать нет никакого смысла, поскольку из-за перевозки и хранения такой материал начнет вбирать влагу из воздуха.

Доска технической сушки даже при попадании на нее капель дождя не будет их впитывать и промокать насквозь, влажной станет лишь поверхность, которая за 1-2 дня высохнет естественным образом.

Преимущества такого материала:

• небольшой вес;
• точная геометрия;
• отсутствие плесени.

Стоимость такого материала на 30% выше, нежели доски без сушки в камере. Лучше всего для строительства каркасника применять не просто высушенную, а еще и сортированную доску, в которой все изделия точно соответствуют нормам.

 

Утеплители

Обязательный элемент каркасной конструкции – утеплители. При их выборе также допускается немало ошибок:

• Выбор утеплителя недостаточной плотности с целью экономии.
• Предпочтение стекловате вместо базальтовой. Второй материал отличается улучшенными характеристиками теплопроводности, более долгим сроком службы, устойчивостью к усадке.

При неправильном выборе утеплителя желание сэкономить приведет к еще большим расходам – в частности, на отопление помещений в холодное время года.

Крепеж

Ошибки в выборе крепежных элементов напрямую связаны с нарушением технологии сборки каркаса, которое допускают многие начинающие строители. Самый частый просчет - использование черных саморезов. Они предназначены исключительно для крепежа гипсокартона и не должны использоваться при сборке каркаса, поскольку не обеспечивают необходимой прочности. Оптимальное решение – применение оцинкованных гвоздей или хромированных саморезов с диаметром 5 мм.

Пленки

Отсутствие, неправильная укладка паро- и влагоизоляции или выбор некачественных материалов – еще одна распространенная группа ошибок. Некоторые из них:

• Отсутствие гидроизоляции по поверхности фундамента, в результате чего он быстро подвергается гниению.
• Укладка пленок не той стороной.
• Использование одинаковых гидроизоляционных материалов для стен и кровли.

Выбор пленок с низкими значениями паропроницаемости и водостойкости, не подходящих для каркасного строительства.

Эти недочеты приводят к тому, что пленки не справляются со своей задачей, работают с низкой эффективностью, поэтому внутри стен скапливается влага и дом начинает гнить.

Вентиляция

Пренебрежение установкой вентиляции приточного типа (подробнее об устройстве вентиляции в каркасном доме в нашей статье) приводит к тому, что влажность в помещениях будет повышенной, окна будут запотевать, а на стенах образуется плесень. Отсутствие достаточного воздухообмена приводит также к ухудшению самочувствия всех обитателей дома.

Чтобы при строительстве не были допущены эти и другие ошибки, а дом простоял без необходимости ремонта много лет, нужно обращаться только в надежные компании. Оптимальный выбор – это организации, которые специализируются на каркасном строительстве, знают все его тонкости, ориентируются в разнообразии материалов на современном рынке.